V skladu z Zakonom o graditvi objektov mora investitor zagotoviti gradbeni nadzor najpozneje z dnem, ko se začne s pripravljalnimi deli na gradbišču. Gradbeni nadzor se poveri nadzorniku, ki je lahko projektant ali izvajalec, ki ne izvaja gradnje na istem objektu.

Z nadzorom na gradbišču se preverja ali gradnja poteka v skladu s projektno dokumentacijo, na podlagi katere je bilo izdano gradbeno dovoljenje, kakovost del in materialov in je investitorju v veliko pomoč pri obvladovanju stroškov ter pri komuniciranju z izvajalci.

Nadzor je potreben tudi pri gradnji objektov v lastni režiji.